Eger, Szépasszony völgy

Eger legkedveltebb idegenforgalmi helyén, a Szépasszony völgyben, 7 szobás vendégház, és egyben étterem eladó!

Telek területe:340 nm
Épület: 300 nm
Pince: 300 nm

Elosztása:
Földszinten:
-80 fős terasz, részben fedett
-3 db 2 személyes ( pótágyazható)szoba, fürdőszobával
-80 fős étterem
-szociális helyiségek, konyha,fekete-és fehér mosogató helyiség, iroda, személyzeti wc, férfi és női mosdó a vendégek számára

Emelet:
-4 db 2 személyes szoba, fürdőszobával
-közlekedő
-nagy méretű terasz a vendégek részére

A főépület 1983-ban épült, téglából, nyílászárói hő és hangszigetelt fa nyílászárók! Fűtése gázcirkó, radiátorok! Melegvízzel 2 nagy teljesítményű vízmelegítő bojler látja el az épületet!
Az udvar felőli 3 apartmanoztatásra kialakított szobát 2021-ben építették hozzá a főépülethez. Ezeknek a helyiségeknek a fűtését villany fűtőpanelokkal oldották meg.
A vételár tartalmazza a konyha, illetve étterem teljes berendezését, és a szobák bútorait! Jelenleg is üzemel a panzió rész, kiemelten keresett elhelyezkedésének köszönhetően, nagyon jó az éves foglalási telítettség!
Az étterem jelenleg a panzió vendégei részére nyit ki reggeliztetés céljából, illetve különböző rendezvényeknek nyújt helyszínt!

Az elmúlt években családi vállalkozás működtette a panziót, éttermet! Folyamatosan karbantartották az ingatlant, felújították, bővítették, gondoskodóan fogadták a hozzájuk betérőket! Ennek köszönhetően sok visszajáró vendégük van, melyet a foglalások száma tükröz!
Az ingatlannal a teljes vendégkört, foglalásokat is átadják a vevőnek!

Eger szinte minden évben a dobogón áll hazánkban, mint leglátogatottabb turisztikai város. Ez köszönhető a termál fürdőnek, egri várnak, illetve a Szépasszony völgynek, mely egész évben nyitva van, folyamatosan fejlődik, és rengeteg programot is szerveznek ide, főleg főszezonban! Rengeteg külföldi vendég is felkeresi az egyedülálló tufába vájt pincesort,ahol a környék összes híres bortermelője megtalálható!
Kiváló befektetési lehetőség, és akár hosszútávú bérlővel együtt is megvásárolható!