🍷 Eladó exkluzív tufapince Egerben – Szépasszonyvölgy, Öreg pincesor

Eger egyik legkülönlegesebb hangulatú részén, a Szépasszonyvölgy ikonikus Öreg pincesorán kínálunk megvételre egy 20 éve igényesen kiépített, exkluzív megjelenésű tufapincét, amely bortárolásra és vendéglátásra egyaránt kiválóan alkalmas.

📐 Főbb paraméterek

• Telek: 120 m² (összközműves)

• Pince összterülete: 190,30 m²

• Kialakítás: 2 önálló pincetest, összekötve

• Megközelítés: gépkocsival közvetlenül elérhető

• Közművek: víz, villany, csatorna

• Felszereltség:

  • külön WC

  • konyha hideg–meleg vízzel

  • kiépített világítás

📊 Alapterület:

• Téglalap 1: 66,98 m²

• Téglalap 2: 33,50 m²

• Téglalap 3: 48,48 m²

• Kör 1: 31,17 m²

• Kör 2: 10,18 m²
  Összesen: 190,30 m²

🏛 Műszaki és esztétikai jellemzők

• Száraz, jól szellőző tufapince

• Több termes kialakítás – kiváló rendezvényekhez, kóstolókhoz

• Kovácsoltvas díszítésű rácsozat

• Keményfa nyílászárók

• Burkolt padlózat

• Falazatban egyedi faragott motívumok

• Pincebejárat ácsolt, előtető fedéssel

🍇 Hasznosítási lehetőségek

✔️ prémium bortrezor / palackos érlelés
✔️ borászati bemutatótér
✔️ borkóstoló helyszín
✔️ privát rendezvényhelyszín
✔️ turisztikai vendéglátó egység

A több teremmel rendelkező, reprezentatív kialakítás lehetővé teszi akár elkülönített VIP tér, bemutatóterem és tároló funkció egyidejű működtetését.

Ez a pince nem csupán tárolóhelyiség, hanem értékálló befektetés Eger egyik leglátogatottabb turisztikai övezetében, különleges atmoszférával és komoly üzleti potenciállal.