🌿 EGYEDÜLÁLLÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ EGERBEN – ALMAGYAR-DOMB

Panoráma • Jakuzzi • Wellness • Prémium anyaghasználat

Örömmel mutatjuk be Eger egyik legexkluzívabb lakóövezetében, az Almagyar-dombon elhelyezkedő, minden részletében átgondolt luxus családi házat, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy magas színvonalú életstílus megtestesítője.

Ez az otthon azok számára készült, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret, kényelmet és presztízst – mindezt egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis Eger közvetlen közelében.

🏡 LAKÓSZINT – 93 m² EGYBENYITOTT ÉLETTÉR

A lakószint központja egy lenyűgöző, 93 m²-es nappali–étkező–amerikai konyha, ahol a tér, a fény és az anyaghasználat tökéletes harmóniában találkozik.

• Nappali részben egyiptomi márványból és homokkőből épített kandalló,

• a tér végében padlóba süllyesztett, körpanorámás, 6 személyes jakuzzi,

• burkolat: Brazil valódi fa parketta, padlófűtéssel és szegélyfűtéssel kiegészítve.

A 24 m²-es amerikai konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel, központi konyhaszigettel, prémium konyhabútorral.

🛏️ Hálószárny

A homlokzati oldalon 3 kényelmes hálószoba kapott helyet, melyekhez saját fürdőszoba, gardrób és erkély tartozik.

• Padló: bambusz fa parketta

• Fürdők: spanyol kerámia burkolatok

🌡️ Komfort minden évszakban

• padlófűtés + szegélyfűtés

• radiátoros kiegészítő fűtés

• a kandalló önállóan képes befűteni az egész szintet

• minden helyiségben inverteres klíma

🌞 TERASZ & KERT

A nappaliból és a konyhából is közvetlen kijárat nyílik az 53 m²-es fedett teraszra, ahol egy épített, fatüzelésű kemence is helyet kapott.

A részben térburkolt udvart gondozott díszkert öleli körbe, pihenőrésszel, árnyas fákkal és szabadtéri tűzhellyel – tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, nyári estékhez vagy csendes kikapcsolódáshoz.

🏋️‍♂️ ALSÓ SZINT – WELLNESS & FUNKCIÓ

Az alsó szint önálló élettérként is funkcionál:

• 35 m²-es dolgozószoba

• 35 m²-es vendégszoba

• 30 m²-es konditerem, Finn + infraszaunával, zuhanyzóval

• 13 m²-es, dísztéglás, félköríves borospince, vendégfogadásra is alkalmas

Itt található továbbá:

• háztartási helyiség ruhaledobóval

• prémium gépészet: gázkazán, HMV-tároló, vízlágyító

🔒 BIZTONSÁG & MINŐSÉG

• teljes épületet lefedő többzónás riasztórendszer

• gondosan kiválasztott, felsőkategóriás anyagok

• időtálló műszaki és esztétikai megoldások

Az ingatlan méretében, kialakításában és minőségében is ritkaság Egerben – minden részletében átgondolt, kompromisszummentes luxus.

📞 MEGTEKINTÉS

Ez az ingatlan személyesen mutatja meg valódi értékét.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.

📌 Telefonos érdeklődés esetén kérjük, hivatkozzon a B7077 azonosítóra!