Miskolc belvárosközeli, frekventált részén, a Fazekas utca 5. szám alatt eladó egy 1. emeleti, erkélyes, 55 m²-es, kiváló állapotú társasházi lakás.

Az ingatlan praktikus elrendezésű:

• 2 külön nyíló szoba
• kényelmes, jól használható konyha
• külön tároló + saját pincerész
• erkély

Műszaki tartalom – valódi minőség

• Teljes körű villamos hálózatcsere a bekötési ponttól
• Villanyvezetékek falba bemaratva
• Új műanyag nyílászárók
• Szomszéd felőli falak hangszigeteltek (sínrendszer + hangszigetelő gyapot)
• Fürdőszoba és WC külön helyiségben, szellőzővel és érzékelős kapcsolással
• Fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, a kád alatt külön fűtőtest
• Alacsony rezsijű lakás

Konyha – felszerelt és modern

• Új Electrolux mosogatógép
• Beépített sütő
• Páraelszívó
• Kényelmes munkafelületek, jól átgondolt elrendezés

Finanszírozás és birtokbaadás

• ✅ CSOK Plusz-ra jogosult
• ✅ 3%-os hitel igényelhető
• 🚚 Költözhető akár 3 hónapon belül

Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak és családalapítóknak, ugyanakkor befektetésnek is kifejezetten kiváló, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt gyorsan és jól kiadható.

Külön előnye, hogy az ingatlan közvetlenül a törvényszékkel szemben helyezkedik el, így lokációja és jól tagolt elrendezése révén ügyvédi irodának, jogi vagy egyéb szellemi tevékenységet végző iroda céljára is ideális, ahol fontos a könnyű megközelíthetőség és a reprezentatív környezet.

Az 55 m²-es alapterület, a 2 külön nyíló szoba, valamint a praktikus, jól szeparálható elrendezés lehetővé teszi:

• ügyfélfogadó és tárgyaló kialakítását,
• külön irodahelyiség(ek) leválasztását,
• zavartalan, diszkrét munkakörnyezet biztosítását.

A hangszigetelt szomszéd felőli falak növelik a nyugodt munkavégzés feltételeit, míg az 1. emeleti elhelyezkedés és az erkély kellemes, reprezentatív környezetet teremt az ügyfélfogadás során.

A külön WC és fürdőszoba, az alacsony rezsi, valamint a rövid időn belüli birtokba vehetőség tovább erősítik az ingatlan alkalmasságát hosszú távú irodai használatra.